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房产楼盘风水服务事项

来源:本站 作者:admin 发布日期:2017-09-09 点击次数: 2942

人们随着温饱问题解决以后,寻求更加宽敞、健康、舒适、温馨的居住空间就成为生活的必需与时尚,这也为房地产风水的应用提供了更加广阔的舞台。
   房地产开发商不仅应为广大客户提供工程优质、环境优美、生活交通便捷、户型结构合理的住宅,更要为业主的生命平安、家庭和谐、财富增值、事业发展营造一个温馨的港湾,一个能够旺财纳福、顺风顺水的居住空间。
  这正是房地产风水的核心理念。
  此外,依据风水的原理和法则,就地取材,合理利用山脉河流、地形道路、花园广场等环境要素和当运旺气来开发住宅建设,并设计一个能够催财聚财、提升楼盘销售速度的售楼部风水格局,无论是对业主还是开发商、代理商都有极为重要的实用价值。
  
   房地产风水服务内容:
 
  第一部分·企业主生命信息的诊断
  对企业主(董事长和总经理、CEO)的生命时间结构(八字)信息特征进行五行旺衰和运势走向的分析,详细诊断企业主的生命结构要素关系以及生命用神特征和运势走向规律,以便更精确地诊断和设计房地产风水。
 
  第二部分·房地产周边环境的风水诊断与设计
  1.明堂风水的诊断与设计;
  2.靠山风水的诊断与设计;
  3.朝山和案山风水的诊断与设计;
  4.左右砂风水的诊断与设计;
  5.水系风水的诊断与设计;
  6.道路风水的诊断与设计;
  7.形煞风水的诊断与设计;
  8.景观风水的诊断与设计。
 
  第三部分·楼盘整体格局的风水诊断与分析
  1.楼盘坐向的风水诊断与分析;
  2.楼盘空间结构太极点的诊断;
  3.楼盘宫位的风水诊断与分析;
  4.楼盘户型结构的风水诊断与分析;
  5.楼盘外型的风水诊断与分析。
 
  第四部分·售楼部的风水诊断与设计
  1.售楼部周边环境的风水诊断与设计;
  2.售楼部坐向的风水诊断与设计;
  3.售楼部内部格局的风水诊断与设计;
  4.售楼部聚财旺财的风水诊断与设计。
 
  第五部分·房地产催吉旺财风水的诊断与设计
  1.楼盘周边环境用神的风水诊断与设计;
  2.楼盘内部结构聚财用神的风水诊断与设计;
  3.售楼部内部结构聚财用神的风水诊断与设计;
  4.房地产景观风水的诊断与设计。
 
  第六部分·撰写房地产风水咨询报告书
  根据房地产楼盘开发及售楼部空间的规模类型、建筑结构与风水构成特征,并参考以上五大部分风水诊断与设计内容的具体情况,撰写出高质量的《房地产风水诊断与设计报告书》。
  《房地产风水诊断与设计报告书》的内容图文并茂,通俗易懂。
  房地产风水服务程序:
 
  第一步·准备工作
  1、联系客户服务代表:根据客服的提问,准确告知该楼盘、地产的相关情况及要求,并确定风水勘察、调理润金。
  2、支付定金:为保证顺利安排出行现场勘察和设计风水,请支付整个风水润金的50 %作为定金。
  3、相关准备:客户服务代表告知准确的写字楼风水咨询服务时间后,在勘察风水之前,提前复印好房地产开发的建设规划与户型结构平面图、售楼部建筑结构平面图、售楼部室内设计装饰图纸(由装修公司设计师提供)各一式三份,以便勘察景观风水、户型结构、售楼部风水及出具《房地产风水规划与设计报告书》时使用。[若属于开发前期的房地产风水规划、选址,或售楼部尚未设计、建设之前,则不必提供以上图纸。]
请提前将风水勘测现场平整、清理干净,以免有障碍物阻挡而影响丈量、布线等风水测量工作。
 
  第二步·赶赴现场
 准时按照预约好的风水勘察时间,来到您所开发的楼盘处勘察房地产风水。
 
  第三步·交付费用
开始勘测房地产风水,下罗盘测量方位之前,按收费标准支付房地产风水诊断与设计费用(利市或润金)。
 
  第四步·风水勘测
开始严格按照风水学原理和规则的要求,精确勘测房地产风水设计所需数据资料。在诊察房地产风水过程中,需由业主本人和另外两名人员(其中最好有一位建筑装饰设计师在场,以方便把风水设计结论与建筑装饰设计理念相融合)一同辅助进行丈量、划线、记录等勘测工作。
 
  第五步·撰写报告或设计方案
  根据房地产开发楼盘及售楼部所处的地形地势、山水景观、道路构成、周边建筑等风水要素的勘察资料结果(包括测量数据、实景照片等详细风水指标),深入系统研究房地产风水的勘察、规划与诊断设计方案;由赵老师或专家亲自执笔,在7个工作日内撰写出高质量的《房地产风水规划与设计报告书》。
 
  第六步·告知结论
  刘老师或专家在现场讲解该房地产风水规划、诊断与设计的结论。
 
  第七步·回访客户
  在房地产规划方案实施后的一段时间后,由客户服务代表电话回访实施情况及售楼效果,记录客户的反馈意见,将写字楼风水咨询的档案材料归档保存、妥善保管。
 
  第八步·结束咨询
  结束房地产风水规划与设计的全程咨询工作。此后,将由客户服务代表定期随访客户的房地产风水规划与设计效果和反馈意见,并记录在案。并严禁将客户的任何信息泄露给任何第三方。